法拍屋｜0330賀成交.立人街.4樓.頂加雅寓｜格局方正.鄰秀山國小.愛買｜105790↘新北市中和區立人街14巷38號4樓

地址	新北市中和區立人街14巷38號4樓
案號	109星105790
法院公告建坪	權狀坪數：19.96坪 使用坪數：37.34坪【主建物：18.01坪；附屬：1.95坪；停車坪：0坪；公設：1.67坪；增建：17.38坪】
完工日期	60.08.19
土地總坪數	8.32坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/02/02 【1050萬】點交→流標 第2拍 110/03/02 【840萬】→流標 第3拍 110/03/30 【673萬】→賀成交/785萬/5人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4+5層/共4樓	停車位：
鄰近學區	秀山國小、中和國中	房屋坐向︰座東北向西南
鄰近交通	自強街公車站、距離規劃中的捷運環狀秀朗橋站不遠。
案件介紹	鄰近中、永和交界的秀山國小、秀山公園，以及自立路、更生街口的愛買量販店，環境鬧中取靜。 ~ 旁有全聯福利中心，且鄰近自立路，沿線有愛買商圈、郵局等，附近有秀山公園、秀山國小，屬單純住宅區。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物屋內已有置放大量物品，僅留一狹窄走道可供通行，無從判斷屋

  內格局為何，經地政人員測量，本件建物後方及頂樓有增建，頂樓增建物

  外有一陽台（目前雜草叢生），有一通往公用樓梯的門（門內外疑似以鐵

  皮或水泥封閉而無法通行）

2.據債權人具狀陳報，本件建物及頂樓增建物各有獨立之衛浴設備可供使用

  。本件建物拍定後依現況點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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