2021年1月22日 星期五

法拍屋|0330賀成交.立人街.4樓.頂加雅寓|格局方正.鄰秀山國小.愛買|105790↘新北市中和區立人街14巷38號4樓

地址

新北市中和區立人街14384

案號
109105790
法院公告建坪

權狀坪數:19.96
使用坪數:37.34坪【主建物:18.01坪;附屬:1.95坪;停車坪:0;公設:1.67坪;增建:17.38坪】

 完工日期
60.08.19
土地總坪數
8.32
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 110/02/02 1050萬】點交→流標
2 110/03/02 840萬】→流標
3 110/03/30 673萬】→賀成交/785萬/5人
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
4+5層/共4樓
停車位:
鄰近學區

秀山國小、中和國中

房屋坐向︰座東北向西南
鄰近交通

自強街公車站、距離規劃中的捷運環狀秀朗橋站不遠。

案件介紹

鄰近中、永和交界的秀山國小、秀山公園,以及自立路、更生街口的愛買量販店,環境鬧中取靜。
~
旁有全聯福利中心,且鄰近自立路,沿線有愛買商圈、郵局等,附近有秀山公園、秀山國小,屬單純住宅區。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物屋內已有置放大量物品,僅留一狹窄走道可供通行,無從判斷屋
  內格局為何,經地政人員測量,本件建物後方及頂樓有增建,頂樓增建物
  外有一陽台(目前雜草叢生),有一通往公用樓梯的門(門內外疑似以鐵
  皮或水泥封閉而無法通行)
2.據債權人具狀陳報,本件建物及頂樓增建物各有獨立之衛浴設備可供使用
  。本件建物拍定後依現況點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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