法拍屋｜0223賀成交忠誠國宅.採光三房.抽籤車位｜便宜好宅.鄰重陽大橋｜49284↘臺北市士林區中正路693號7樓

地址	台北市士林區中正路693號7樓
案號	109速49284
法院公告建坪	權狀坪數：34.19坪 使用坪數：34.19坪【主建物：23.77坪；附屬：3.13坪；公設：7.29坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	72.10.11
土地總坪數	6.45坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/01/12 【1369萬】點交→流標 第2拍 110/02/23 【1095.2萬】→賀成交/1201萬/3人 第3拍 000/00/00 【877萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	7層/共12樓	停車位：
鄰近學區	葫蘆國小、士林國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	步行至中正路,可搭乘各路公車 往東過百齡橋可至士林劍潭。 往西過重陽橋可至三重蘆洲。 往北過社子大橋、洲美快速道路可至北投。 往南沿延平北路可至大同區。 近中山高,南來北往十分便利
案件介紹	忠誠國宅分成忠誠華廈與重陽社區，忠誠華廈是中正路的門牌，有A.B.C棟，都有管理員。 重陽社區是中正路707巷的門牌，無管理員，兩邊車位皆在公設裡，有車位需求者年度抽籤一次。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.建物現由債務人及其家屬自行使用。

3.本件為變賣共有物事件，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區及第三之二種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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