法拍屋｜0225巴黎時尚.採光3房車｜草漯最美.位草漯重劃區｜80036↘桃園市觀音區福祥街137號2樓

地址	桃園市觀音區福祥街137號2樓
案號	113同80036
法院公告建坪	權狀坪數：31.25坪 使用坪數：31.25坪【主建物：17.62坪；附屬：3.96坪；車位：0坪；公設：9.67坪；增建：0坪】
完工日期	106.05.05
土地總坪數	7.73坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/02/25 【817萬】不點交→待拍 第2拍 000/00/00 【654萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【523萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	2層/共7樓	停車位：
鄰近學區	草漯國小.草漯國中	房屋坐向︰坐東南朝西北
鄰近交通	由福祥街轉大同一路，不到5分鐘車程即可進入觀音工業區，若在工業區上班，本案地點稱得上十分方便。
案件介紹	基地832坪，位草漯重劃區，周邊視野尚佳。 共112戶2+1、3房、樓中樓及店面。 巴黎時尚是草漯區唯一住家戶戶雙衛浴雙開窗、2-3面採光，面迎約90米迎賓廊道，前庭退縮8米5、L型人行步道，非一般連棟建築，本案2樓以上特別規劃獨立四棟蝶翼建築，特聘名建築設計師，卓玲建築師事務所打造本案。 ~ 1樓外觀挑高，外觀共採用七種石材並搭配燈光計畫投射、室內採林內三機、衛浴採用德瑞克品牌、設計當層排氣。 公設中含接待大廳.中庭花園.交誼廳.健身房.兒童遊戲區.信箱區。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的建物於查封時據第三人稱係其向債務人承租使用，而

   債務人具狀稱係出租予第三人許○強（租賃期間：自113年6月1日

   起至114年5月31日止，租金每月2萬元）。本件拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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