法拍屋｜0127賀成交天乙路華廈.兩戶打通.大坪數｜低公設.近成洲市場｜96432↘新北市五股區天乙路54號4樓

地址	1.新北市五股區天乙路54號4樓 2.新北市五股區成泰路三段577巷130號4樓
案號	109壽96432
法院公告建坪	權狀坪數：74.23坪 使用坪數：74.23坪【主建物：58.31坪；附屬：7.02坪；公設：8.9坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	84.10.17
土地總坪數	2.35坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/01/06 【1310萬】點交→停拍(事件待調查) 第1拍 110/01/27 【1310萬】點交→賀成交/1330.8萬/共3人 第2拍 000/00/00 【1048萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【839萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	4層/共7樓	停車位：
鄰近學區	成州國小、五股國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	近64.65快速道路，區公所巴士，搭車便利。
案件介紹	成泰路三段舊社區生活圈，生活圈內有早市、超市以及頂好、全聯等超市提供採買機能，旁鄰洲子洋重劃區。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.標的二址內部打通，雖然天乙路有大門，但平常都由成泰路大門進出，標的

  由黃X彬、黃X勇、黃X雲、黃X嬌居住，有漏水、龜裂等狀況，

3.水錶及電錶二址獨立分開，沒有增建，沒有附停車位，拍定後按現況點交。

4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

5.本件不動產無抵押權設定。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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