2020年12月13日 星期日

法拍屋|0222賀成交天母富豪.景觀樓中樓.車位|一層一戶.天母運動公園旁|37891甲↘臺北市士林區士東路200巷15弄6號5.6樓

地址

台北市士林區士東路2001565,6

案號
10937891
法院公告建坪

權狀坪數:79.56
使用坪數:79.56坪【主建物:43.50坪;附屬:11.60坪;公設:24.46;車位:0坪;增建:0坪】

 完工日期
83.10.21
土地總坪數
16.47坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1110/01/04 5100萬】不點交→流標
2拍 110/02/01 4080萬】→停拍(條件變更)
2拍 110/02/22 4080萬】點交→賀成交/債權人承受
3 000/00/00 3264萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
樓中樓/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
5.6層/共6樓
停車位:
鄰近學區
天母國小、天母國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

走路8分鐘即有公車站牌、8分鐘可到高島屋有接泊車到捷運站、地處天母中心位置,交通網絡四通八達,不論前往士東路、天母東路、德行東路都十分便捷。

案件介紹

路口轉個彎,就是忠誠路、士東路綠樹景觀道路就近享受大葉高島屋、天母運動公園優質生活
散步10~12分鐘,可達新光三越百貨、華威天母影城
搭車10~15分鐘,直達SOGO天母店與捷運芝山站

法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交,惟如本院民國110115日除去租賃權命令經撤銷或廢棄
  確定則不點交;停車位拍定後不點交。
2.現場查封時債權人稱56樓間有內梯相通,僅有一出入口等語。
3.債務人陳報建物現出租予第三人鄭○清,使用範圍為建物及地下室停車位,
  租期自10921日起至114131日止。惟現在實際情形如何,仍請應買人
  自行查明注意。
4.上開建物部分債務人與第三人成立之租賃關係,業經本院以110115日執行
  命令除去,故原則上拍定後建物部分點交,惟如當事人聲明異議而經本院撤銷
  或廢棄前開除去租賃權命令確定時,則不點交。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
 
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