法拍屋｜0302賀成交台北大國民.金店面｜汐止區公所.生活機能佳｜一265↘新北市汐止區新台五路二段160號1樓

地址	新北市汐止區新台五路2段160號
案號	110職一265
法院公告建坪	權狀坪數：38.96坪 使用坪數：38.96坪【主建物：17.24坪；附屬：11.54坪；車位：0坪；公設：10.18坪；增建：0坪】
完工日期	89.12.12
土地總坪數	4.46坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 109/12/02 【2243萬】點交→流標 第2拍 109/12/23 【1794.4萬】→流標 第3拍 110/01/13 【1435.6萬】→流標 公告應買(截止日 110/04/18)【1435.6萬】→流標 第4拍 110/03/24 【1148.6萬】→流標 第二輪： 第1拍 111/02/09 【1565萬】點交→流標 第2拍 111/03/02 【1252萬】→賀成交/1253萬/1人
點交與否	點交
類型	店面/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	1層/共14樓	停車位：
鄰近學區	秀峰國小、秀峰國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	‧民生汐止線-汐止站出口走路9.4分鐘。 ‧社區對外交通便利，一二高交流道，步行五分鐘即可到達汐止火車站，且多線公車直達北市，基隆，甚至未來規劃之捷運民生汐止線，便利性無人可取代。
商圈介紹	近汐止區公所、運動公園、黃昏市場、秀峰中學，生活便利，交通便捷。 鄰近新台五商圈，擁有地段與商圈皆適宜的優勢。 附近有汐止火車站，為汐止在地人主要對外交通；亦有行政中心與運動公園相偕，建築品質佳不輸知名建商。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.110年8月4日現場指界時，社區總幹事陳○龍先生在場陳稱
　債務人係自行使用，但目前人去樓空無營業近2年等語。建
　物無停車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明
　注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件執行標的土地其分區使用分別係為第二種住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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