法拍屋｜1027停拍復興路.錢龍社區.低公設四房｜近恩主公捷運｜60129甲↘新北市三峽區復興路168號6樓

地址	新北市三峽區復興路168號6樓
案號	109松60129甲
法院公告建坪	權狀坪數：49.52坪 使用坪數：49.52坪【主建物：34.0坪；附屬：2.93坪；公設：12.6坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	83.05.10
土地總坪數	4.30坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/10/27 【1195.9萬】不點交→停拍(拍賣無實益) 第2拍 000/00/00 【957萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【766萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	6層/共16樓	停車位：
鄰近學區	北大國小、三峽國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	從北二高從三峽的西側通過，經由三鶯交流道轉入復興路可進入三峽的市區。 ~ 三峽鎮對外公路交通運輸，有桃園客運、台北客運、首都客運，南北往來尚稱便捷。
案件介紹	樓下就是公車站 走路就可到市場 學校 生活機能佳。 ~ 社區位於三峽市區，並臨近恩主公醫院、國立台北大學，社區總計835戶。

■法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣標的於查封前已出租予第三人，拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區. 道路用地。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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