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地址
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新北市中和區安樂路207之2號3樓
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案號
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109宿42412
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法院公告建坪
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權狀坪數：41.39坪
使用坪數：41.39坪【主建物：34.98坪；附屬：6.41坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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68.07.09
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土地總坪數
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15坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/09/24 【2350萬】點交→流標
第2拍 109/10/29 【1880萬】→賀成交/1981.8萬/共2人
第3拍 000/00/00 【1504萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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3層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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永和國小、福和國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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捷運永安市場站步行約10分鐘。
公車站牌(潭墘)步行1分鐘 可搭乘227、304重慶線、304承德線、5
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案件介紹
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步行8分鐘到國立台灣圖書館、823紀念公園；10分鐘到永安市場、永和國小，附近有全聯、郵局、銀行，生活機能充沛
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件查封時，據在場債務人稱：建物部分現已無人居住，屋內傢俱現仍處理中，
是拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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