法拍屋｜0914賀成交林口街.一樓.面寬好停車｜林口公園旁.鄰永春捷運站｜14272↘台北市信義區林口街80巷8號1樓

地址	台北市信義區林口街80巷8號
案號	109慧14272
法院公告建坪	權狀坪數：20.5坪 使用坪數：31.9坪【主建物：20.5坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：11.4坪】
完工日期	59
土地總坪數	8.3坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/08/17 【1966萬】不點交→流標 第2拍 109/09/14 【1572.8萬】不點交→賀成交(1766萬/5人) 第3拍 000/00/00 【1259萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共4樓	停車位：
鄰近學區	永吉國小、興雅國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	走路7分鐘至捷運永春站、捷運廣慈博愛院站(預定)。步行4分鐘可到松山路(永春公寓)站牌可搭乘257、277、286、299、621、仁愛幹線、綠16等公車
案件介紹	物件鄰近林口街商圈.林口公園.福德公園，步行3分鐘至全聯、便利商店。附近即是未來廣慈園區及未來捷運紅線廣慈站，日後形成雙捷運交通及廣慈商圈。走路8分鐘可到福德市場，近松山家商、松山工農、永春高中。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。

  本件房屋現由承租人蔡○清占有使用中，租期自109.1.1起至111.12.31止，租金每

  月27000元。由鑑定人拍攝之照片中，天花板似有漏水壁癌痕跡，請應買人先行查明

  注意。另鑑定報告載明勘估標的使用現況為里辦公室兼里活動場所。

  增建物，此部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，

  並需承擔被拆除之風險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積

  不符，請求增減價金。

2.本件為分割共有物（變價）強制執行事件，共有人有優先購買權。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件執行標的土地共2筆其分區使用分別係為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 

●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買