法拍屋｜0915停拍復興南路2段.二樓.公寓｜安東市場旁.科技大樓捷運｜48412↘台北市大安區復興南路二段148巷35號2樓

地址	台北市大安區復興南路二段148巷35號2樓
案號	109天48412
法院公告建坪	權狀坪數：28.5坪 使用坪數：28.5坪【主建物：26.64坪；附屬：2.0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	64.07.28
土地總坪數	7.9坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/08/11 【2510萬】不點交→流標 第2拍 109/09/15 【2008萬】不點交→停拍(條件變更) 第3拍 000/00/00 【1607萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	建安國小、龍門國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	近捷運科技大樓站、大安站，步行約8-15分鐘。 坐擁雙捷運-信義線及文湖線，二高建國高架也在旁，交通便利提供了最佳的生活機能。
案件介紹	位於大安區瑞安街上的安東市場旁。 近大安森林公園、大安運動中心，不論是平日、假日皆是外出散步散心，健康生活的好去處，且社區公園密度居台北市之冠。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現出租予第三人黃○○使用，租賃期間自108.5.15止110.5.14止，每月租金

  37,000元，有提出書面租賃契約影本，故拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其土地使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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