法拍屋｜1219南機場公寓二期.翻新頂加｜近南機場夜市.植物園捷運(未)｜72276↘台北市萬華區中華路二段332號5樓-4

地址	台北市萬華區中華路二段332號5樓-4
案號	113申72276
法院公告建坪	權狀坪數：10.53坪 使用坪數：21.10坪【主建物：10.53坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：10.57坪】
完工日期	57.08.16
土地總坪數	3.77坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/12/19 【737萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【590萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【472萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6層/共5樓	停車位：
鄰近學區	雙園國小.萬華國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	步行至萬華火車站12分鐘。 步行至植物園捷運(未)11分鐘。 廈安里公車站12.223..等多線公車。
案件介紹	近南機場夜市、全聯、未來植物園捷運、生活機能佳。

※法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《分割共有物(變價)》

1.本件拍賣標的現無人居住使用，屋內為空屋重新裝修中，內有一

   廁所、一廚房，廚房有樓梯可通往樓上加蓋，加蓋建物有一廁所

   、一小陽台。

2.拍賣之13576建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定

   後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依建管

   處函，建號建物為垂直增建違章建築屬既存違章建築，列入分期

   分類處理，列管拆除，請應買人注意。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區.第三之一種住宅

   區.道路用地。

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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