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地址
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臺北市中山區林森北路409號11樓之1
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案號
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109天51200
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法院公告建坪
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權狀坪數：30坪
使用坪數：30坪【主建物：16.71坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：13.29坪；增建：0坪】 |
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完工日期
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71.05.31
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土地總坪數
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2.1坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第一輪
第1拍 108/12/31 【1486萬】點交→流標
第2拍 109/01/22 【1188.8萬】→流標
第3拍 109/02/19 【951.1萬】→流標
第4拍 109/04/08 【760.9萬】→流標(案號:108職九58金)
第二輪
第1拍 109/08/11 【1189萬】點交→流標
第2拍 109/09/15 【951.2萬】點交→流標 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費
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樓層/總層︰
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11層/共12樓
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停車位：
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鄰近學區
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中山國小、新興國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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捷運中山國小站、捷運雙連站、聚盛里公車站、經建國高架橋，或由民生東路經松江路接中山高速公路。
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商圈介紹
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新興市場、晴光商店街
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的於本院現場查封為空屋且斷水斷電，據債權人稱已多年無人使用，
且自106年起即無人繳交管理費。建物拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件執行標的其土地使用分區係第四種商業區(特)。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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