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地址
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新北市淡水區北新路184巷69號4樓
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案號
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108吉67523
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法院公告建坪
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權狀坪數：35.63坪
使用坪數：35.63坪【主建物：27.93坪；附屬：4.28坪；公設：3.42坪；車位：0坪；增建：0坪】 |
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完工日期
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85.01.17
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土地總坪數
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6.8坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/05/05 【660萬】點交→流標
第2拍 109/06/09 【529萬】→停拍(撤回)
第3拍 000/00/00 【423萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住辦/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層
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4層/共6樓
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停車位：
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鄰近學區
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新興國小、正德國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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輕軌青山北新站；紅樹林站車程約15分鐘內。
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案件介紹
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距淡大商圈步行約10分鐘，淡水聯商場，燦坤商圈步行約10分鐘，淡江大學步行約5分鐘內，淡水觀光夜市步行約30分鐘內。
~ 交通便利、生活機能佳。近淡江大學學生好多，方便招租可當包租公平均一間可租5000元－6500元左右，若當住家非常簡單低公設住宅。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.查封時第三人林○原陳稱建物係由債務人自行居住使用，拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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