地址
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新北市中和區中山路二段134號2+3+4樓
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案號
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107火39299甲
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法院公告建坪
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權狀坪數：112.83坪
使用坪數：112.83坪【主建物：112.83坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：28.05坪】
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完工日期
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65.04.12
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土地總坪數
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35.2坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/07/09 【4009萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3208萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2566萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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2+3+4+5層/共4樓
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停車位：
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鄰近學區
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中和國小、樟和國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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公車站牌林立還有景平路和中山路二段口，捷運華中橋站(規劃中)，為萬大線和環狀線的交會站；往北面方向可行經華中橋，到達台北市萬華區。
往西面方向，可上北二高，選擇南下或是北上。
往東面方向，跨過瓦窯溝就可以進入永和。
往南面方向，可以通往64東西向快速道路
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案件介紹
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中山路二段，短短650公尺內，便有好市多(Costco)、家樂福和大潤發3間大型量販店，枋寮市場。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.
134號2樓、134號4樓、4樓頂樓增建部份(有隔間、堆置雜物等)無人居住
；134號3樓由債務人家屬居住使用。建物部分拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
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■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
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