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地址
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新北市板橋區四川路2段99巷4弄23之4號
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案號
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107司速81127
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公告建坪
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權狀坪數：25坪
使用坪數：42坪【主建物：20.4坪；附屬：4.6坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：17坪】
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完工日期
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67.11.06
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土地總坪數
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6.1坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/01/16 【880萬】部分點交/部分不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【704萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【564萬】→時間未定
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點交與否
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部分點交/部分不點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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5+6層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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信義國小、重慶國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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至亞東醫院捷運站約10分鐘、公車線眾多、10分鐘經65快速道路接北高、二高，交通十分便利。
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商圈介紹
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板橋亞東地區亞東地區，主要幹道為四川路二段與南雅南路二段，以亞東醫院與亞東技術學院為發展中心，配合捷運與周遭店家形成機能完備的生活圈。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的測量時，進入頂樓增建（6樓）查看，傢俱灰塵密佈，並堆放雜物
。5樓部分為債務人之弟弟居住使用，拍定後不點交；6樓為空屋，且地磚均
已龜裂，拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件執行標的土地使用其分區分別係為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
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