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地址
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新北市板橋區建國街59之3號
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案號
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106司地75276
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公告建坪
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權狀坪數：23.46坪
使用坪數：24.17坪【主建物：22.18坪；附屬：1.28坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0.71坪】
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完工日期
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63.09.05
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土地總坪數
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6.7坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 107/12/06 【994萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【796萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【637萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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4+5層/共4樓
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停車位：
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鄰近學區
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板橋國小、板橋國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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台鐵，高鐵，捷運，環狀捷運線四鐵共構；步行至車站僅需5~10分鐘，交通超便捷。
鄰近文化路、中正路、國光路，條條示範標準道路，車輛出入會車也方便。
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商圈介紹
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緊臨新站特區，為最優勢地段、地處繁華城市中的靜巷社區，寧靜的優質社區。
附近有游泳池、台北縣板橋市第二運動場、平日運動不用出遠門。
幸德市場，民權市場，全聯、麥當勞,肯德基,大仁街小吃街就在附近,日常用品採買方便。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.據債務人表示房屋係其兒子與媳婦、孫子居住使用，自己不住這，本件拍定後
不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
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