法拍屋｜1127第一人稱社區.純商辦附車位｜三總正對面.內湖四期重劃區｜18595法↘台北市內湖區民權東路6段123巷28號2樓-2

地址	台北市內湖區民權東路6段123巷28號2樓-2
案號	107己18595法
公告建坪	權狀坪數：89.44坪 使用坪數：89.44坪【主建物：50.01坪；附屬：6.67坪；公設：21.66坪；車位：11.1坪；增建：0坪】
完工日期	89.01.06
土地總坪數	10.3坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 107/09/25 【4260萬】點交→流標 第2拍 107/10/16 【3408萬】→流標 第3拍 107/10/30 【2920萬】→停拍 第3拍 107/11/27 【2920萬】點交→待拍
點交與否	點交
類型	商辦／電梯大樓	管理費： B1-269
樓層/總層	2層/共14樓	停車位：
鄰近學區	新湖國小、三民國中	房屋坐向︰
鄰近交通	捷運內湖線並未通過此區，但民生汐止線已規劃在此設站，出口會設在成功路二段193巷及民權東路六段180巷底，若規劃定案，聯外交通會更便利。 3~5分鐘車程內即可上成功交流道，民權東路及成功路上的公車路線也多。
商圈介紹	「第一人稱」社區為2~3房設計，25~50坪，近成功路圓環的區域，位於四期重劃區中。 此區採買較不方便，在民權東路六段136巷內有小型傳統市集，成功路二段有家「頂好」，仍無法滿足生活採買所需，大部分住戶仍以舊宗路大賣場為主，車程約15分鐘。

■法院筆錄節錄重點內容

  1.據筆錄記載，內有輕隔間七間，儲藏室一間，B1-269有一平面停車位，據管

理員表示屋主尚有積欠管理費，拍定後依現狀點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係第三種商業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

    減數額不得逾20%。   

  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

■如需進一步了解，請洽『林代書』   

服務專線：2266-3524 / 2536-7055   

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