法拍屋｜1224延美街圓堡別墅｜環境清幽 鬧中取靜 近壽山國小｜九244↘桃園市龜山區延美街5巷10號4層樓

地址	桃園市龜山區延美街5巷10號4層樓
案號	114職九244
法院公告建坪	權狀坪數：83.38坪 使用坪數：83.38坪【主建物：62.75坪；附屬：10.04坪；車位：坪；公設：10.59坪；增建：0坪】
完工日期	82.11.11
土地總坪數	35.13坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/12/24 【1658萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1327萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1062萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/透天別墅	管理費：
樓層/總層	B1+1+2+3+4層/共4樓	停車位：坡道平面
鄰近學區	壽山國小.幸福國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	省道旁新莊迴龍下一站，近桃園火車站商圈約10分鐘。 圓堡社區公車站601.608.BR棕線..等多線公車。
商圈介紹	歐式庭院別墅社區 優質住家環境，省道旁，近新莊、迥龍，戶戶大坪數，鳥語花香， 棟距大，單純183戶，寧靜、優質住家。 社區大門24小時物業管理，ETC車道管制系統，人車分道。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《清償票款》

1.建物經債務人及其配偶同意後入內，為自住使用，無特殊擺設，

   四樓由神桌及佛像，無出租或出借他人，地政人員稱無增建。

2.本件標的建物為債務人自住，建物拍定後依現況點交。另屋內之

   動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，

   如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留

   物處理程序，請應買人自行注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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