法拍屋｜0411溫泉路.獨棟透天大別墅｜溫泉公園.捷運.景觀佳｜9637乙↘臺北市北投區溫泉路176號

地址	臺北市北投區溫泉路176號
案號	107司富9637乙
法院公告建坪	權狀：190.45坪 使用：199.65坪【主建物：190.45坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：9.2坪】
完工日期	61.12.19
土地總坪數	313.3坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 105/08/09 【24131萬】部份點交→撤回 第1拍 107/08/09 【7902.5萬】有點交→停拍(內容變更) 第1拍 107/11/08 【17392萬】→流標 第2拍 107/12/20 【13916萬】→流標 第3拍 108/02/14 【11136萬】→流標 第4拍 108/04/11 【8911萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	B1+1+2層/共2層	停車位：
鄰近學區	新民國中、北投國小	房屋坐向︰
鄰近交通	至捷運新北投站約1公里，步行較遠，行車可由中山北路、洲美快速道路連接台北市區。
商圈介紹	位於新北投生活商圈中心.生活機能便利.鄰近新北投捷運站.新北投公園、溫泉會館

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物門口有「立吉聖娛樂事業（股）公司」之招牌。原為游泳池部分，即溫泉路176

號建物左側，置有4個貨櫃屋，為盧x惠所有(非定著物，非在本件拍賣之列)，貨櫃

屋上有「廬山咖啡」之招牌，係供出租作為拍戲造景之用。拍定後點交。

2.本案有抵押權設定，拍後塗銷。

3.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為特定休閒旅館住宅專用區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

 1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。   

    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

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