地址
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新北市蘆洲區仁愛街70巷14號2樓
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案號
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107司地49303
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法院公告建坪
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權狀坪數：55.54坪
使用坪數：55.54坪【主建物：25.51坪；附屬：4.9坪；公設：13.04坪；車位：12.09坪；增建：0坪】
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完工日期
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86.10.06
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土地總坪數
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7.7坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 107/09/13 【1182萬】→ 待拍
第2拍 000/00/00 【946萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【757萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層
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2層/共7層
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停車位： BX-37
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鄰近學區
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仁愛國小、蘆洲國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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近蘆洲捷運站終點站；仁愛路邊公車多；台64線東西向快速道路
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商圈介紹
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鄰近蘆洲最新一期重劃區，北側農業重劃區，未來都市計會有前景，附近為仁愛國小學區，位置在鬧區旁，鬧中取靜，仁愛路上有全家跟7－11，生活機能便利，居家首選
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件據債務人陳報房屋現由其與小孩居住使用，無出租他人，有停車位編號37號，
拍定後點交。
2.本件設有抵押權，拍定抵押權塗銷。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
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■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
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