地址
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臺北市大安區富陽街108巷7號2樓
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案號
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106司洪77542
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法院公告建坪
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權狀坪數：23.54坪
使用坪數：
23.54坪【主建物：22.54坪；附屬：1坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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土地總坪數
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12.5坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
08/14↘第1拍︰1460萬｜未定↘第2拍︰1168萬｜
未定↘第3拍︰935萬
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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2層/共3層
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停車位：
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鄰近學區
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大安國小、芳和國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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近麟光捷運站步行約4分鐘、交通近捷運文湖線、以北信義線，更有多路公車串接南北，到和平東路即有U-BIKE
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商圈介紹
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捷運麟光站與六張犁站相差一站，六張犁站位於和平東路三段、基隆路二段口，屬大安區、信義區交界處，與信義計畫區僅3站之隔。近遠企購物中心、敦南商圈，靠近精華地段。附近有公園綠地、通化夜市、精品店等，生活機能完善。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場稱建物現由其居住使用，拍定後依現況點交。
2.預告登記請求權人：都寶建設有限公司，內容：未辦妥所有權移轉登記予請求權人
前不得移轉予他人，義務人：吳裕豐。上開預告登記非執行法院所為，於拍定後無
從塗銷。
3.本案有抵押權設定，拍後塗銷。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
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■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
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