法拍屋｜0723民族街67巷.4樓.公寓｜近景平捷運.民權圖書館｜2577↘新北市永和區民族街67巷20號4樓

地址	新北市永和區民族街67巷20號4樓
案號	113助正2577
法院公告建坪	權狀坪數：30.97坪 使用坪數：30.97坪【主建物：24.51坪；附屬：6.46坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	63.01.08
土地總坪數	12.35坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 115/07/23 【2170萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1736萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1389萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	秀山國小.永和國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	步行至景平捷運站12分鐘。 民權圖書館[新巴士]公車站F525(D線)線公車。
	民族街67巷周邊的生活機能非常成熟，屬於典型的永和住宅區，集結了傳統市場、知名學區與便捷交通。 民族街市場（民治市場）位於民族街67巷2號，是當地的核心早市。這裡蔬菜、肉類新鮮且開價實在，深受在地居民推薦。 鄰近有全台知名的「韓國街」，販售韓國服飾及食材。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《侵權行為損害賠償》

1.本院於114年7月24日現場履勘，屋內看起來已經一陣子未有人

   居住，內部凌亂雜物堆置。管理委員會承辦人員稱債務人已搬離

   許久，也沒有出租他人。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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