法拍屋｜0521威靈頓山莊.地182坪.透天厝｜近軍艦岩親山步道｜82289↘台北市北投區崇仰五路16號2層樓

地址	台北市北投區崇仰五路16號2層樓
案號	114高82289
法院公告建坪	權狀坪數：79.82坪 使用坪數：79.82坪【主建物：72.44坪；附屬：7.38坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	55.06.01
土地總坪數	182.24坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 115/05/21 【6695萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【5356萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【4285萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2層/共2樓	停車位：門口停車
鄰近學區	清江國小.北投國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	照明寺公車站小14線公車。 經由崇仰一路可快速銜接公館路、承德路，進而連接洲美快速道路往返台北市中心。
	位於著名的威靈頓山莊社區內。該社區以美式別墅風格與清幽環境聞名，地處丹鳳山區，鄰近軍艦岩親山步道，視野遼闊且隱私性高。 這是一個以「離塵不離城」聞名的美式別墅社區。其生活機能呈現極端的兩面性：擁有絕佳的自然景觀與安靜隱私，但日常採買與交通高度依賴私人運具。 開車約5-8分鐘可達家樂福或奇岩站附近的全聯。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《拍賣抵押物》

1.建物拍定後點交。

2.現場查封時，20155建號建物大門鎖頭銹蝕，玻璃碎片散落一地及

   盆栽阻擋通行。自門口向內檢視，該建物樓梯滿佈青苔及落葉，應

   久無人居住使用。

3.現場勘測時，為空屋，自大門口進入有二條木棧道，一條通往前門

   ，一條通往後門，均已受潮破損，雜草叢生，出入困難，應已許久

   無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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