法拍屋｜0624松山華城10區.採光2房車｜近小巨蛋捷運.民生國小旁｜四134↘台北市松山區光復北路210巷43號7樓

地址	台北市松山區光復北路210巷43號7樓
案號	114職四134
法院公告建坪	權狀坪數：36.85坪 使用坪數：36.85坪【主建物：18.27坪；附屬：2.91坪；車位：0坪；公設：15.67坪；增建：0坪】
完工日期	90.03.20
土地總坪數	8.13坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/12/17 【3822萬】點交→流標 第2拍 115/01/07 【3057.6萬】→流標 第3拍 115/02/04 【2446.1萬】→停拍(內容變更) 第3拍 115/06/24 【2446.1萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	7層/共13樓	停車位：抽籤車位
鄰近學區	民生國小.介壽國中	房屋坐向︰座北向南
鄰近交通	步行至台北小巨蛋捷運站7分鐘。 松山新城公車站652線公車。
商圈介紹	本社區係空軍總司令部依行政院函核定專案讓售本府合作興建國民住宅，本社區緊鄰民生社區，學區有民生國小、介壽國中方便住戶子弟就學。 位於介壽國中旁即為公園綠地，附近還有龍城市場方便主婦採購，生活機能非常完整。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《拍賣抵押物》

1.經法院現場履勘，現住人葉Ｏ延、余Ｏ保表示本件標的由其二

   人居住使用，是從114年12月1日開始承租至119年12月1

   日，每月租金25000元(租賃契約記載承租人為葉Ｏ延、出租

   人為債務人)。

2.標的6127建號建物位於地下二層，現作為停車場使用，據債務

   人表示因停車位不夠，以抽籤決定，若不抽籤或未抽中，則可

   領取回饋金每月900元。

3.本件係拍賣標的建物所有權全部，因承租人葉Ｏ延、余Ｏ保係於

   法院查封後始占有使用本件標的，不得對抗查封之效力，拍定後

   點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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