地址
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台北市士林區美崙街91巷4號平房
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案號
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112富97117一
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公告建坪
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權狀坪數：14.83坪 使用坪數：21.56坪【主建物：14.83坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：6.73坪】 |
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完工日期
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52.06.12
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土地總坪數
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22.99坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 114/10/16 【2849萬】不點交→停拍(撤回) 第1拍 114/12/11 【2849萬】不點交→待拍 第2拍 000/00/00 【2280萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1824萬】→時間未定 |
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點交與否
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不點交
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類型
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住家/透天厝
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管理費： |
樓層/總層
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1層/共1樓
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停車位：
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鄰近學區
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福林小學.士林國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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步行至士林捷運站12分鐘。 新光醫院公車站821.市民小巴12..等多線公車。 |
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商圈介紹
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近新光醫院，臺北市立天文科學教育館、美崙公園、士林傳統市場、士林光觀光夜市、全聯等生活機能佳。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.士林分局函覆為出租套房，現場隔成4間房間，第一間房承租人在
場表示已承租居住10多年，最後一間房現無人承租居住，另2間
房租給學生等語。
2.債務人黃O鈞在場稱4間房間均已出租他人。債務人提出最新房屋
租賃契約書影本，4間房間之承租人分別為蕭○琳(租賃期間自民國
112年10月5日起至113年10月5日止，租金每月1萬元)、林○
翔(租賃期間自民國113年9月1日起至114年8月30日止，租金每
月1萬元)、陳○睿(租賃期間自民國113年9月7日起至114年8
月30日止，租金每月1萬元)、徐○維(租賃期間自民國113年11
月24日起至114年11月23日止，租金每月10,500元)。惟現在
實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.31667建號係未登記建物，為1樓外走廊及後方洗手台處。建管處函
覆稱：建物係位於一般空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，
列入分類分期處理，列管拆除。
4.本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請
求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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