法拍屋｜1014前鋒大樓.高樓2房｜正信義安和捷運旁｜238417↘台北市大安區信義路四段263號14樓-5

地址	台北市大安區信義路四段263號14樓-5
案號	113地238417
法院公告建坪	權狀坪數：19.49坪 使用坪數：19.49坪【主建物：17.17坪；附屬：2.32坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	66.05.19
土地總坪數	1.79坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/08/12 【2760萬】不點交→流標 第2拍 114/09/16 【2208萬】→流標 第3拍 114/10/14 【1767.4萬】→待拍
點交與否	不點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	14層/共14樓	停車位：
鄰近學區	仁愛國小.仁愛國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	步行至信義安和捷運站1分鐘。 信義通化街口公車站20.22..等10多線公車。
案件介紹	信義路上優質社區．近臨江夜市，也近台北101信義商圈，生活便利性高． 近安和派出所，住家安全免煩惱． 信義捷運安和站,離通化觀光夜市相當近,吃喝玩樂相當便利。 有有專人管理,出入有管制坪數實在。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《拍賣抵押物》

1本件拍賣標的經本院至現場查封，債務人不在場，據債務人母親開

   門表示，建物目前作為辦公室使用，設有「偉漢工程顧問」（已廢

   止登記）、「偉晟國際開發」，債務人母親偶爾會居住，房屋無增建。

2.另據債權人陳報目前僅偉晟國際開發設址於上開建物，偉漢工程顧

   問有限公司已無營業。惟實際使用情形，投標人應自行查明。

3.建物現由第三人占有使用，拍定後不點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區.道路用地。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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