法拍屋｜0618中坡北路43巷.五分埔2樓｜後山埤捷運4分鐘｜144162丙↘台北市信義區中坡北路43巷2號2樓

地址	台北市信義區中坡北路43巷2號2樓
案號	112智144162丙
法院公告建坪	權狀坪數：31.01坪 使用坪數：33.65坪【主建物：25.70坪；附屬：2.49坪；車位：0坪；公設：2.82坪；增建：2.64坪】
完工日期	74.05.14
土地總坪數	19.15坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/06/18 【1952萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1562萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	修德國小、成德國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	步行至後山埤捷運4分鐘。 步行至松山火車站8分鐘。 松山車站(松山)公車站32.6….等10多線公車。
案件介紹	五分埔生活圈以松山路、永吉路為主要幹道，北邊與松山車站、饒河夜市為鄰，向南延伸至忠孝東路、中坡南路、北路一帶。 鄰近松山車站，擁有熱鬧的商圈以及雙捷一鐵交通優勢，各項生活機能豐富。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《請求夫妻剩餘財產分配》

1.標的1218、2034建號建物現由債權人及其子女無償居住使用，屋

   內有置神桌，廚房有漏水、陽台有增建等情形。

2.另標的2034建號建物經履勘後確認有1.93平方公尺逾越鄰地598-4

   、598-5地號土地，經詢問土地所有權人財政部國有財產署北區分署

   表示係未經同意使用，拍定人須自行解決佔用鄰地之法律關係，請投

   標人注意。

3.本件係拍賣標的1218、2034建號建物所有權全部，惟建物於查封前

   已由債權人及其子女無償居住使用，故拍定後不點交。

4.另2034建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法

   逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；建物為水平增建違

   章建築(違建位置：法定空地)，依臺北市違章建築處理規則均予以

   拍照存證；惟日後仍恐有被拆除之風險，請投標人注意。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三之一種住宅區(特)、

   第三種住宅區(特)。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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