2025年2月20日 星期四

法拍屋|0319信義之心.精品3房車|5年屋.鄰萬坪保護區|18580乙↘基隆市信義區崇法街89巷1號5樓

地址

基隆市信義區崇法街89巷1號5樓

案號

113勤18580乙

法院公告建坪

權狀坪數:48.84坪
使用坪數:48.84坪【主建物:22.94坪;附屬:3.24坪;車位:10.72坪;公設:11.94坪;增建:0坪】

 完工日期
109.05.13
土地總坪數
11.72坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/01/22 【1431萬】點交→流標
第2拍 114/02/19 【1216.4萬】點交→流標
第3拍 114/03/19 【1034萬】點交→待拍

點交與否
點交
類型

住宅/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
5/9
停車位:B3-86
鄰近學區
東光國小.信義國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

往返市區五分鐘內;往返台北亦可在三十分鐘內達成,時間真正的黃金生活圈。

案件介紹

【信義之心】是在基隆首屈一指的精品住宅,近2632坪絕美基地,全區坡道平面車位,有著飯店式精品智能管理、電動車充電樁垃圾處理室、千坪花園與庭園造景,是您購屋的新選擇。
信義區「年輕社區首選」,俯視整個信義區,周遭環境清靜社區內公共設施整潔舒適,閱讀區、視聽室、健身房、交誼廳等一應俱全,整體風格舒適低調奢華。
社區管理嚴謹,出如都有保全進行控管,不用擔心宵小闖入社區造成生活安全隱憂。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件會同債權人代理人及鑑價人員至現場查封時,債務人之妻在
   場,系爭建物為空屋,有水電,據在場人稱有一停車位B3-86號並
   稱車位有承租(口頭約定)。
2.本件建物經基隆市警察局第二分局實地履勘結果債務人已無居住,
   拍定後依強制執行法第99條第1項之規定點交。停車位為區分所有
   權之應有部分,應買人應自行查明其所在之位置,拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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