法拍屋｜0414停拍達觀鎮A1區.景觀三房車｜藍海晴.天山景.休閒宅｜64844↘新北市新店區達觀路8巷3號6樓之6

地址	新北市新店區達觀路8巷3號6樓之6
案號	108獲64844
法院公告建坪	權狀坪數：43.69坪 使用坪數：43.69坪【主建物：22.25坪；附屬：3.83坪；車位：0坪；公設：17.61坪；增建：0坪】
完工日期	85.06.27
土地總坪數	15.2坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/12/25 【950萬】點交→流標 公告應買(截止日 109/03/29) 【950萬】→流標 第1拍 109/04/14 【950萬】點交→停拍(未公告) 第2拍 000/00/00 【760萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	6層/共19樓	停車位：
鄰近學區	雙城國小、安康國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	社區定時定點有多條公車和社區巴士開往市區及捷運站，還有安坑輕軌可轉乘環狀線和新店線。 ~ 經安坑特一號快速道路與中安快速道路，可快速往返板橋、新莊、中和等新北都會區。 ~ 20分鐘即能直達敦南，25分鐘抵達信義計畫區，開車、搭車皆不成問題。
案件介紹	山巒環繞綠意盎然，不僅空氣清新、環境舒適，每日晨間可看雲霧飄渺，傍晚可看夕陽紅暮，夜間還能欣賞繁華霓虹，景色媲美陽明山高級住宅區。 ~ 機能則仰賴山下商圈，不僅有早、晚市場，還有頂好超市、美廉社、便利商店，而安祥路也有頂好超市。

■法院筆錄節錄重點內容

1.為自己居住使用，無出租出借他人，無增改建，亦無任何影響交易價格之情

  事存在。拍定後，依現況點交

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為非都市計劃區山坡地丙種建地。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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