地址
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桃園市桃園區寶慶路522號5層樓
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案號
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108宙61412
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法院公告建坪
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權狀坪數：87.06坪
使用坪數：91.54坪【主建物：74.76坪；附屬：12.18坪；車位：0坪；公設：0.12坪；增建：0坪】
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完工日期
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93.11.08
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土地總坪數
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31.4坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/12/25 【2939萬】不點交→撤回
第2拍 000/00/00 【2352萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1881萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天別墅
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管理費：
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樓層/總層
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1+2+3+4+5層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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莊敬國小、同德國中
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房屋坐向︰坐東向西
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鄰近交通
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春日路往北可通往中山高的南崁交流道，也可由大興西路接內環道往機場或二高。
近綠線藝文特區站(規劃中)捷運站出口。
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案件介紹
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日式集合式別墅、僅35戶。
1.藝文特區稀有大棟距別墅社區。
2.採光好，可併排兩部車，超低公設。
3.鄰瑞慶公園、莊敬國小、南平市場生活機能佳。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.標的建物目前出租予第三人租期至110年8月底，拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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