2019年11月25日 星期一

法拍屋｜停拍1218小坡新莊.前後陽台房車｜近龍華科大.迴龍捷運｜39165↘桃園市龜山區萬壽路1段頂好巷8弄22號5樓

地址
桃園市龜山區萬壽路1段頂好巷8弄22號5+6樓
案號
108竹38486　
法院公告建坪
權狀坪數：41.39坪
使用坪數：70.33坪【主建物：27.67坪；附屬：2.92坪；車位：0坪；公設：10.8坪；增建：28.94坪】
 完工日期
81.11.26
土地總坪數
11.4坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/12/18 【892萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【714萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【571萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費：  
樓層/總層
5+6層/共5樓
停車位： 地下停車場
鄰近學區
迴龍國小、迴龍國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通
前臨 (中正路/萬壽路)，南下桃園與中壢、北上新莊與三重台北，西通樹林板橋與土城，三重客運等交通運輸工具一應俱全，班次密集。
步行約10～20分鐘左右即可抵達捷運迴龍站，交通往來便捷。
案件介紹
龜山迴龍生活圈以萬壽路一段兩側、龍華科大周邊約900公尺為主要範圍，緊鄰新莊、樹林行政區；而區域內已有全聯及頂好超市，開車至新莊家樂福也只需約10分鐘，採購機能便利。
■法院筆錄節錄重點內容
1.現場為債務人及家人自用使用，另屋內部分天花板水泥剝落、鋼筋裸露，窗
  框有滲水痕跡等情，拍定後點交；增建第六層與第五層內部有樓梯相通，亦
  有獨立出入口，有地下一層之停車場、管理室。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為農業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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