法拍屋｜0424停拍地637.7坪.獨棟安養中心｜7年屋.觀音山風景區｜61016↘新北市五股區中直路70號

地址	新北市五股區中直路70號3層樓
案號	108喜61016
法院公告建坪	權狀坪數：700.61坪 使用坪數：700.61坪【主建物：677.22坪；附屬：23.39坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	101.12.21
土地總坪數	637.7坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/10/25 【9700萬】點交→流標 第2拍 108/11/22 【7760萬】→流標 第3拍 108/12/27 【6208萬】→流標 第4拍 109/04/24 【4967萬】→停拍(延緩執行)
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共3樓	停車位：共計7位
鄰近學區	五股國中、成州國小	房屋坐向︰
鄰近交通	路線1：中山高→五股交流道→64東西向快速道路→觀音山交流道→凌雲路三段→中直路。 路線2：台北/淡水→關渡大橋→八里→龍米路→荖芊坑路→民義路→中直路。 路線3：中山高→林口交流道→文化一路→中正路→粉寮路→五林路→民義路→中直路。
案件介紹	基地居高臨下展望極好，擁有寬廣的視野，可以看到整個林口的台地景觀，看著公路蜿蜒展開於山谷之中，分布在台地和山谷間的社區。 往北看去，可以看到海與天的交會。

■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時，大門未懸掛門牌，前方有停車場。該建物大門深鎖

  ，然從一樓玻璃大門看進去現為空屋，堆放部分雜物、辦公設備及桌

  椅，無人使用，建物登記謄本主要用途記載為安養機構，惟建物外無

  懸掛任何招牌且已無營業，本件拍定後點交。

2.本件拍定後抵押權均塗銷。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為使用分區為林口特定區計畫保護區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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