法拍屋｜1005停拍.東方大鎮.邊間採光.三房車｜工業住宅.近Costco｜27070↘新北市汐止區新台五路一段25-2號7樓

地址	新北市汐止區新台五路一段25之2號7樓
案號	109慎27070
法院公告建坪	權狀坪數：51.95坪 使用坪數：51.95坪【主建物：32.02坪；附屬：3.82坪；車位：10.78坪；公設：5.32坪；增建：0坪】
完工日期	85.03.26
土地總坪數	5.5坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/10/07 【1072萬】點交→停拍(已清償) 第1拍 109/10/05 【632萬】點交→停拍(撤回)
點交與否	點交
類型	工業住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	7層/共14樓	停車位：B1-63
鄰近學區	北峰國小、樟樹實中	房屋坐向︰座西南向東北
鄰近交通	近南樟樹灣公車站。 新台五路一段公車班次密集，可搭車至汐科車站，經由南站出口可達園區附近，備受期待的捷運汐止民生線，目前規劃中。 開車族可由汐止交流道銜接國道1號、3號高速公路。
案件介紹	距好市多Costco汐止店步行約5分鐘，大同路一段上有華南銀行樟樹灣分行、第一商業銀行、7-ELEVEN矽功門市。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。據債務人在場表示建物由其自行居住使用。惟現在實際情形如何

  ，仍請應買人自行查明注意。

  另據債務人稱：就建物共用部分尚有1位停車位使用權，編號為地下一層63號。

  惟是否確有停車使用權，請應買人自行查明注意。如有爭議，以實體確定判決為準。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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