法拍屋｜0407賀成交.莊頂路172巷.柏園山莊.百坪透天別墅｜陽明山國家｜八214↘臺北市士林區莊頂路172巷30號

地址	臺北市士林區莊頂路172巷30號
案號	109士金八214
法院公告建坪	公告權狀坪數：140.25坪 公告使用坪數：163.04坪【主建物：114.48坪；附屬：25.77坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：22.79坪】
完工日期	66.02.05
土地總坪數	281.63坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 107/06/04 【13752萬】有點交 → 流標 第2拍 107/07/09 【11003萬】有點交 →停拍(債務人死亡) 第2拍 108/12/09 【11003萬】點交→流標 第3拍 109/01/13 【8803萬】→流標 第4拍 109/03/09 【7924萬】→流標 第二輪： 第1拍 110/01/27 【8803萬】點交→流標 第2拍 110/03/10 【7922.7萬】→流標 第3拍 110/04/07 【6338.3萬】→賀成交/6999.9999萬/2人
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	B1+B2+1+2層/2樓	停車位：
鄰近學區	陽明國小、格致國中	房屋坐向︰
鄰近交通	永公路一公車站、開車可經仰德大道向上
商圈介紹	仰德大道是陽明山精華別墅區段，以二段兩側別墅最為密集，北側（單號）可俯瞰天母地區，是高檔別墅區段，而在二、三段交接處，則有莊頂路及永公路，雖受限於坡度限制，少數別墅可遠眺外雙溪，以「柏園山莊」知名度較高，每戶從2600萬元到上億元不等。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.發現建物現場佈滿灰塵，屋內空無一物，已斷水斷電且門鎖鏽蝕。增建與

  主建物建物內部相通，且無獨立出口。

3.另前案於履勘時，發現建物內部牆壁及天花板有部分壁癌，天花板裝潢有

  脫落損毀情形。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為保護區

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』 
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 
行動電話：0916-326-768 
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買

訂閱： 張貼留言 (Atom)