法拍屋｜0113新板巨星SuperStar.景觀2房車｜3年新.飯店管理｜117334↘新北市新莊區新樹路785號11樓

地址	新北市新莊區新樹路785號11樓
案號	114火117334
法院公告建坪	權狀坪數：32.25坪 使用坪數：32.25坪【主建物：15.35坪；附屬：2.50坪；車位：5.80坪；公設：8.60坪；增建：0坪】
完工日期	111.03.14
土地總坪數	3.62坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 115/01/13 【1750萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1400萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1120萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	11層/共15樓	停車位：編號147
鄰近學區	文林國小.溪崑國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	步行至樹林火車站18分鐘。 圳福里公車站639.701.800..等多線公車。
案件介紹	新板巨星SuperStar由茂德機構的中德建設所興建，超級城市系列共有5個社區形成了造鎮計劃，屬於綠覆率較高的社區，下樓就是籃球場、公園綠地。 基地為1649.97 坪，為四棟樓高地上15層地下5層的建案，A、B、C、D四棟皆為一層7戶共用2部電梯，共有196戶住家，168戶一般事務所及20戶店面，主要銷售格局為26坪的2房及31、32坪的3房。 公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室等。

※法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《給付票款》

1.本件標的於本院會同警員查詢使用情形時，據債務人表示其與家

   人偶爾過來住，未出租他人，拍定後點交。

2.另依建物謄本所示，本件1529建號建物之共用部分有一停車位，

   車位編號147，惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管

   約定或其他使用協議等情事，均請投標人於投標前自行查明，且應

   買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向

   本院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位

   係屬建物之共用部分，故縱確有停車位，拍定後仍不點交，請應買

   人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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