法拍屋｜1217萬大路7巷8號.透天厝｜近埔心車站.萬大黃昏市場｜四204↘桃園市楊梅區萬大路7巷8號3層樓

地址	桃園市楊梅區萬大路7巷8號3層樓
案號	114職四204
法院公告建坪	權狀坪數：47.63坪 使用坪數：83.25坪【主建物：47.63坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：35.62坪】
完工日期	68.12.08
土地總坪數	18.76坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/12/17 【1330萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1064萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【852萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共3樓	停車位：
鄰近學區	瑞塘國小.瑞坪國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	開車至埔心火車站5分鐘。 瑞塘里公車站301.301A.722.722A..等10多線公車。
案件介紹	鄰商業區 國小 郵局 黃昏市場 生活機能優 近楊梅交流道 省道 埔心火車站 交通便利。

※法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《給付票款》

1.依據法院查封筆錄記載，本件現場查封時，請鎖匠開鎖後入內，

   已久無人居住，但屋內有大量遺棄之雜物及傢俱，電錶已被拔除。

   地政測量後表示一樓左側有增建，並於廚房處有相通之出入口；

   二、三樓前後方均有部分增建，四樓全部為增建，屋況老舊，略有

   壁癌，但未見有漏水情形。惟實際使用情形請投標人自行查明注意。

2.本件11618號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持法院核

   發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，請應

   買人注意。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面

   積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。另該建物

   有部分占用鄰地，其占用權源不明，此部分法律關係由拍定人自理。

3.本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標

   的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應

   將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自

   行注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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