法拍屋｜0108邦捷雲邸.邊間4房雙車｜體育園區.龍岡森林公園旁｜46168↘桃園市中壢區龍慈路816號6樓-2

地址	桃園市中壢區龍慈路816號6樓-2
案號	114坤46168
法院公告建坪	權狀坪數：74.64坪 使用坪數：74.64坪【主建物：34.79坪；附屬：3.54坪；車位：20.12坪；公設：16.20坪；增建：0坪】
完工日期	103.10.31
土地總坪數	12.14坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/12/11 【2454萬】點交→流標 第2拍 115/01/08 【1963.2萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【1571萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	6層/共13樓	停車位：B1-編號111.112
鄰近學區	龍岡國小.龍興國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	步行至捷運龍興站18分鐘。 龍岡森林公園公車站112北.115B..等10多線公車。
案件介紹	位於龍慈路上，邦捷建設，房型有2房、3房、4房，公設位於1樓與中庭，有花園、健身房、交誼廳、閱覽室，24小時警衛管理，社區戶數少，住戶素質高，周邊環境清幽、棟距遠視野讚、離塵不離城，龍岡森林公園就在旁邊，龍慈路直走可直上66，往左到龍岡、八德，往右可到中壢市區，是您買房的首選。

※法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《給付票款》

1.拍賣之建物查封時據社區總幹事表示依登記資料由債務人及其家

   屬自行居住使用，惟無法確認實際狀況，拍定後如無其他權利人

   主張權利則點交。

2.據社區總幹事表示停車位共2個，位於地下一樓編號111、112，

   僅供參考，實際情形請應買人自行查明。又停車位不在點交之列

   ，且拍定後應買人不得以停車位有無為由請求撤銷拍定，請應買

   人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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