法拍屋｜0717市政潤隆.景觀3房車｜中路特區.近桃園市政府｜92497甲↘桃園市桃園區法院後街38號11樓

地址	桃園市桃園區法院後街38號11樓
案號	113韶92497甲
公告建坪	權狀坪數：42.20坪 使用坪數：42.20坪【主建物：19.17坪；附屬：3.11坪；車位：8.03坪；公設：11.89坪；增建：0坪】
完工日期	109.05.07
土地總坪數	6.41坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/07/17 【1900萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1520萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1216萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：70坪/元/月
樓層/總層	11層/共12樓	停車位：B2-112
鄰近學區	文山國小.中興國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	車行至桃園火車站10分鐘。 廈門正光路口公車站101.188..等多線公車。
商圈介紹	基地面積1266坪的市政潤隆坐落在中路特區廈門街、法院後街口，打造兩棟、地下三層、地上12層岡岩泳池城堡。 全案規劃二房24-26坪、三房33-37坪格局。 小坪數也能享有媲美五星級飯店的公設，包括健身房、游泳池、廚藝教室、Lounge Bar、閱覽室、兒童遊戲室、豪華電影院、落雨松大道，回家就像是度假。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《給付票款》

1.本件拍賣土地及建物為集合式住宅，有管理員及門禁管制。

2.查封時債務人在場稱，現為一般住家，目前係債務人自行居住使用

   ，並無出租或出借他人。無增建部分。地下2樓有汽車停車位，編

   號112；地下1樓有機車停車位，編號133。

3.債務人表示今年有積欠數期管理費，會去處理，管理費每坪70元，

   每月約繳2,000餘元。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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