法拍屋｜0709民族街5巷.1樓.公寓｜近三峽老街.三峽國小｜36753↘新北市三峽區民族街5巷43號1樓

地址	新北市三峽區民族街5巷43號1樓
案號	113金36753
法院公告建坪	權狀坪數：22.12坪 使用坪數：33.35坪【主建物：18.14坪；附屬：3.98坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：11.23坪】
完工日期	66.09.25
土地總坪數	9.83坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/07/09 【860萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【688萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【551萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共3樓	停車位：
鄰近學區	中園國小.三峽國中	房屋坐向︰座西向東
鄰近交通	三峽教會[新巴士]公車站F625線公車。
案件介紹	知名三峽老街走路6分鐘可到，採買可步行8分鐘到傳統市場三峽公有市場，步行約13分鐘可到三鶯國民運動中心。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《清償借款》

1.拍定後點交。

2.測量增建時，在場人表示向債務人父母承租，經債權人陳報租約事

   宜均由債務人母親及前妻管理。

3.現場履勘，會同警察及地政人員、鎖匠開鎖入內，建物內有神明桌

   及雜物，地政人員表示查封範圍僅到廚房，不包含廚房後方鐵皮柵

   欄。惟現實狀況如何，請應買人自行查明注意。

4.1339建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建

   物登記。1339建號占用鄰地即三峽區民族段110、102、112、113

   、114地號，日後有拆屋還地之可能，應買人須自行注意。

5.拆除大隊來文表示此為水平增建違章建築，拍照列管。惟現實狀況

   如何，請應買人自行查明注意。

6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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