法拍屋｜0625東方大樓.高樓住辦｜綠線G08.近火車站.大廟商圈｜一22乙↘桃園市桃園區博愛路67號8樓-4

地址	桃園市桃園區博愛路67號8樓-4
案號	113職一22乙
法院公告建坪	權狀坪數：83.25坪 使用坪數：83.25坪【主建物：54.21坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：29.04坪；增建：0坪】
完工日期	71.10.30
土地總坪數	7.63坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/05/14 【1500萬】不點交→流標 第2拍 114/06/04 【1200萬】→流標 第3拍 114/06/25 【960.1萬】→待拍
點交與否	不點交
類型	住商/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	8層/共10樓	停車位：
鄰近學區	桃園國小、桃園國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	景福宮公車站1.1A.1B延駛榮民醫院.107.139 未來捷運G08永和市場站步行5分鐘 桃園火車站步行約10分鐘
案件介紹	捷運站：桃園站(施工中)景福宮站(規劃中) 公園綠地：文昌公園 運動中心：青溪國小運動中心 市場：量販永和市場。

※法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《給付票款》

1.本院現場查封時，經執行人員以肉眼檢視，標的建物為辦公室格

   局，有數處隔間、廁所，屋內隔間牆有部分裂縫。經詢問社區管

   理員，標的建物無地下停車場。

2.依承租人張Ｏ遠向法院陳報之租約，標的建物已出租，租賃期間

   為112年4月1日起至115年4月1日，每月租金4萬元，每期

   應繳納12個月租金，並按年於每年4月1日前支付。本件標的係

   於112年9月21日查封，拍定後不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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