法拍屋｜0417滿平二街27號.4樓.公寓｜前後陽台.溪洲公園旁｜139752↘新北市板橋區滿平二街27號4樓

地址	新北市板橋區滿平二街27號4樓
案號	113宇139752
法院公告建坪	權狀坪數：26.14坪 使用坪數：27.83坪【主建物：21.63坪；附屬：4.51坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：1.69坪】
完工日期	71.04.13
土地總坪數	6.26坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/04/17 【999萬】不點交→待拍 第2拍 000/00/00 【800萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【640萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	沙崙國小.溪崑國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	近樹林火車站、溪崑路上多條公車至亞東捷運站。
案件介紹	博愛市場、夜市、連鎖商店多採買方便、生活機能佳。

※法院筆錄節錄重點內容

1.據本院於民國113年11月4日現場執行筆錄，查封物現為共有人

   占有使用，拍定後不點交。

2.本件拍賣標的據上開占有人稱屋況無明顯漏水、火災痕跡，且非自

   然死亡等情事。

3.本件拍賣標的2597建號係未辦保存登記建物，不得聲請地政機關

   辦理登記，且有被拆除之風險，拍定人亦不得以面積不符要求撤拍

   或減價，請應買人注意。

4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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