法拍屋｜0317煌頂森活館.挑高2房｜一層2戶.永康公園旁｜116367乙↘新北市蘆洲區永康街66號4樓

地址	新北市蘆洲區永康街66號4樓
案號	107壯116367乙
法院公告建坪	權狀坪數：28.78坪 使用坪數：28.78坪【主建物：17.53坪；附屬：2.63坪；車位：0坪；公設：8.62坪；增建：0坪】
完工日期	104.07.28
土地總坪數	6.78坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/04/15 【1000萬】點交→停拍(條件變更) 第1拍 108/06/10 【1000萬】→停拍(提供擔保) 第1拍 108/09/16 【1000萬】→流標 第1拍 108/11/11 【1000萬】→撤回 第1拍 114/03/17 【1000萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【800萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共7樓	停車位：
鄰近學區	成功國小.蘆洲國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	距成功國小站步行約3分鐘，可搭乘14蘆洲-台北車站、232蘆洲-松山車站、811蘆洲-台北市立中興醫院號公車。
案件介紹	基地103坪，共規劃14戶1、2房及樓中樓，雙併設計，強調單純性。 位永康公園旁，近成功國小。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的建物部分，本院於107年7月27日至現場查封時

   無人應門，據社區主委稱為空屋無人使用。

2.本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。如有第三人於查封前合法

   占有者，應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件，

   第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責

   ，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。

3.本件拍賣標的經臺灣士林地方檢察署禁止處分登記，據該署108

   年4月8日士檢家德106他4978字第1080015386號函，本件拍

   定後本院不得塗銷該禁止處分登記，投標人請特別注意，拍定後

   須自行向該署聲請塗銷。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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