法拍屋｜0213綠波.透天別墅｜近桃園高鐵.華泰名品城｜109692↘桃園市中壢區內定八街62巷3號4層樓

地址	桃園市中壢區內定八街62巷3號4層樓
案號	113光109692
法院公告建坪	權狀坪數：80.02坪 使用坪數：83.52坪【主建物：66.13坪；附屬：13.89坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：3.50坪】
完工日期	100.08.01
土地總坪數	34.27坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/02/13 【2940萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【2352萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1882萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共4樓	停車位：門口可停車
鄰近學區	新興國小.青埔國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	近交流道 近工業區 南北往來交通方便。 桃園高鐵站開車約11分鐘，機場捷運A18站開車約12分鐘。
案件介紹	總戶數25戶 邊間格局方正好規劃屋況佳 有空地可停車 可種花種菜 環境優雅寧靜 鬧中取靜

※法院筆錄節錄重點內容

1.據本院查封筆錄所載，債務人在場稱建物由其及小兒子自住使用，

   而經執行人員檢視拍賣建物之四樓有神龕，請應買人自行注意，俾

   決定是否應買，拍定後不得以此向請求撤銷拍定或減少價金。本件

   建物拍定後依現況點交。

2.本標內暫編第4246建號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登

   記之不動產且無獨立出入口，拍定後拍定人不能持本院核發之權

   利移轉證書辦理所有權移轉登記，當事人及拍定人亦不得以面積不

   符，請求增減價金或撤銷拍定且若該建物經建築主管機關認定為違

   章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險，請投標人注意又該建物

   之基地有部分占用鄰地，占用面積共5.55平方公尺，其土地權屬

   非債務人所有，使用土地權源不明，請應買人注意，拍定後自行解決。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為農業區。

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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