2024年12月16日 星期一

法拍屋|1111聯上涵翠.景觀3房車|近溪頭公園.捷運江子翠|5法↘新北市板橋區華江一路522號10樓

地址

新北市板橋區華江一路522號10樓

案號
113丙5法
法院公告建坪

權狀坪數:49.63坪
使用坪數:49.63坪【主建物:21.38坪;附屬:4.15坪;車位:10.41坪;公設:13.69坪;增建:0坪】

 完工日期
108.12.26
土地總坪數
7.91
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/11/11 【3461萬】點交→流標
第2拍 000/00/00 【2769萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2216萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
10層/共17樓
停車位:B1-221
鄰近學區

江翠國小.江翠國中

房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

開車4分鐘即可上華江橋、10分鐘到台北車站。
搭乘捷運可步行至捷運江子翠站約13分鐘。

案件介紹

建案基地約1310坪,興建AB2棟地上17層地下4層的電梯大廈,規劃2房(17-27坪)與3房(37坪)的房型,每棟平均一層7戶共用3部電梯,合計共234戶住家,一樓零店面的純住家社區。
提供的公設有接待大廳、230坪中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、KTV、瑜伽教室等。
~
建案地點就在地點就在華江一路與華江九路交叉口,下樓對面就是有大片草地與兒童遊樂設施的溪頭公園,步行7分鐘可到面大漢溪的江子翠景觀河濱公園,採買可步行8分鐘到傳統市場的華江市場與全聯
福利中心板橋江寧店。

法院筆錄節錄重點內容
1.依檢察機關與行政執行機關辦理囑託業務聯繫要點第7點第3項之規
   定:「偵查中變價,其鑑定費用由檢察機關先行墊付,於拍定後由拍
   定人支付,歸墊檢察機關。……」準此,拍定人除拍賣價金外,尚需
   另外繳納本件鑑定費用3,500元,本分署始得核發權利移轉證書。
2.依當日查封筆錄記載,建物位於聯上涵翠社區,房屋格局為3房2
   衛1廳1陽台,在場人即當事人之母親(親屬)表示係自住使用,房
   屋無增建,未有海砂、輻射、地震、火災受損、非自然死亡等情事
   ,管理費未欠繳,惟本件不動產實際情形,仍請投標人自行查明注
   意,建物拍定後依現況點交。
3.另房屋有一停車位,依113年10月4日查封筆錄記載,位於地下
   1樓,編號221,車位上有身障車位標示,在場人表示係自用未出租
  ,且無使用上限制,實際情形仍請投標人自行查明注意。停車位因屬
   建物共用部分,故停車位部分拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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