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地址
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新北市蘆洲區三民路26巷43弄15號2樓 |
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案號
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113助蘭3867丙
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法院公告建坪
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權狀坪數：19.28坪 |
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完工日期
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64.01.13
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土地總坪數
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5.89坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費： |
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樓層/總層
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2層/共4層
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停車位：
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鄰近學區
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鷺江國小、三民中學
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房屋坐向︰坐西南向東北
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鄰近交通
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三民高中捷運站、環狀線和機場線、往台、新北兩市，抑或中正國際機場都相當便捷 |
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案件介紹
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位於鷺江街商圈，周圍有三民高中、蘆洲市公所及中華電信服務中心，對面的得勝街雖然巷弄不大，著名的湧蓮寺坐落在此，早上中山傳統市場的聚集，到了夜晚，形成攤販林立的夜市，採買便利。 |
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1.本件拍賣之303建號建物查封時，債務人在場稱未出租予他人，無
足以影響交易之特殊情事。經本院履勘，本件建物現況為空屋，本
件303建號建物拍定後點交。
2.本件拍賣之3617建號建物係未辦保存登記之增建物，其中2.20平
方公尺占用鄰地，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有
權登記，且需承擔被拆除之風險，增建面積以地政機關函覆之測量
成果核列，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，
請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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