法拍屋｜1031普義路195號.透天店面｜家樂福旁.新街國小｜969↘桃園市中壢區普義路195號2層樓

地址	桃園市中壢區普義路195號2層樓
案號	113十969
法院公告建坪	權狀坪數：46.95坪 使用坪數：95.11坪【主建物：42.11坪；附屬：4.84坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：48.16坪】
完工日期	58.09.19
土地總坪數	48.40坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/10/31 【3777萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【3022萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【2418萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2樓	停車位：
鄰近學區	新街國小.興南國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	普義溪洲三街口公車站232A龍岡棕線繞駛興仁路 232龍岡棕線。 5分直達火車站、交流道 10分直達A21捷運站。
案件介紹	鄰新街溪，周邊商家林立，生活機能充裕 日常採買可至中福黃昏市場與家樂福賣場中原店，步行10分鐘內。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的於現場查封時，共有人簡O清在場稱現作倉庫使用，無

   人居住，並稱應無海砂、輻射、地震受創、火災受損等情事。

2.另依中壢分局函覆本院，該址查無非自然死亡。

3.經地政表示有增建，已暫編7683建號，坐落2318、2319、2334及

   2335地號，其中6.05平方公尺占用2335地號非債務人所有，亦非

   本件拍賣標的，請應買人自行評估，拍定後均不得以此為由聲請減

   少價金或聲請撤銷拍定。

4.本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標

   的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應

   將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自

   行注意。

5.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

7.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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