法拍屋｜1106世界大樓.低公設住辦｜台北車站商圈｜六1三↘台北市中正區重慶南路一段95號10樓

地址	台北市中正區重慶南路一段95號10樓
案號	113六1三
法院公告建坪	權狀坪數：47.51坪 使用坪數：47.51坪【主建物：42.46坪；附屬：1.53坪；車位：0坪；公設：3.52坪；增建：0坪】
完工日期	68.02.19
土地總坪數	3.43坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/09/18 【5297萬】點交→流標 第2拍 113/10/09 【4238萬】→流標 第3拍 113/11/06 【3390.3萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	10層/共11樓	停車位：
鄰近學區	福星國小.弘道國中	房屋坐向︰座東向西
鄰近交通	近台北車站，步行僅約6~8分鐘，樓下有不少公車往返。
案件介紹	基地面積約814平方公尺，規劃地上11層的住商混和大樓。 周圍有不少金融機構，樓下就是世界書局，重慶南路上多圖書專賣店。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的440建號建物於112年3月16日查封時，係出租予第

   三人馬o國開設歐美亞補習班，未配置停車位，租期自111年8月

   20日起至113年12月31日止。

2.現場履勘時，債務人代理人稱8月已停租，現為空置狀態，屋內可見

   補習班桌椅，桌椅之後會有教養院人員搬走。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第四種商業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

   減數額不得逾20%。   

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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