法拍屋｜1216環河東路2段.5樓.頂加公寓｜竹林商圈.近河濱公園｜160981↘新北市永和區環河東路二段48號5樓

地址	新北市永和區環河東路二段48號5樓
案號	112壯160981
公告建坪	權狀坪數：28.21坪 使用坪數：48.08坪【主建物：26.04坪；附屬：2.17坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：19.87坪】
完工日期	74.11.29
土地總坪數	8.34坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 104/05/07 【1452萬】點交→撤回 第1拍 113/08/26 【1730萬】點交→停拍(延緩執行) 第1拍 113/12/16 【1730萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1384萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1108萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6層/共5樓	停車位：
鄰近學區	網溪國小.福和國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	坐擁五大橋樑（秀朗大橋.福和橋.中正橋.華中橋.光復大橋） 三快（台64線、新北環快、水源快摙道路） 一捷運（中和線）的便捷交通，往雙北市區，暢行無阻。 連接市中心五大商圈，頂溪捷運站，加上原有的公車系統，交通相當便捷。
商圈介紹	鄰近河濱運動公園，休憩機能充足。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人自住使用。

2.本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。

3.本件拍賣標的5987建號部分，屬未辦保存登記建物，應買人需自行

   承擔該建物被拆除之風險，請應買人注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

   減數額不得逾20%。   

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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