法拍屋｜1210民族街60巷.地145坪.透天厝｜近新北投捷運｜42598↘台北市北投區民族街60巷3號2層樓

地址	台北市北投區民族街60巷3號2層樓
案號	112吉42598
法院公告建坪	權狀坪數：32.35坪 使用坪數：71.14坪【主建物：29.54坪；附屬：2.81坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：38.79坪】
完工日期	57.05.02
土地總坪數	145.20坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/06/04 【9986萬】點交→流標 第2拍 113/07/23 【7990萬】→流標 第3拍 113/08/20 【6394萬】→停拍(內容變更) 第3拍 113/09/10 【6394萬】→流標 第4拍 113/10/22 【5118萬】→流標 第5拍 113/12/10 【4097萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2樓	停車位：
鄰近學區	逸仙國小、北投國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	新北投捷運站步行11分鐘。 社區樓下就有公車站牌（北投公園站），可搭乘129、216、218、218區間車/直達車等多線公車。
案件介紹	近新北投捷運站、北投溫泉博物館、北投綠色圖書館、生活機能佳、麥當勞、肯德基、星巴克，一戶一湯溫泉渡假好所在。

※法院筆錄節錄重點內容

1.債權人代理人稱，30726建號建物由債務人自行居住使用，並無出

   租或出借他人。經由外觀檢視，1樓有部份有增建，無獨立出入口

   ，2樓鐵皮部分均為增建，非鐵皮部分，有部分增建。

2.鐵皮部分與非鐵皮(水泥牆部分)以牆相隔，非鐵皮部分，無獨立出

   入口，鐵皮部分有獨立出入口。

3.經鎖匠開門後，檢視屋內，該房屋1樓部分為石牆及水泥牆建造，2

   樓部分為水泥建造，部分為鐵皮，1樓面對大門左側有鐵皮屋凸出。

   1樓外部牆面有水泥塊剝落情況。

4.屋內1樓有放置家俱，及2間房間，部分推放雜物，牆面有部分裂

   痕；2樓非鐵皮部分推放雜物，部分放置家俱，鐵皮部分屋況尚可。

5.本件拍賣之30982建號建物房屋為未辦保存登記，拍定人不得持權利

   移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定

   人均不得以面積不符，請求增減價金。

6.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

7.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

8.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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