法拍屋｜0418賀成交.明皇大廈.小資套房｜馬偕商圈.雙連捷運｜129581↘台北市中山區錦州街30巷11號6樓

地址	台北市中山區錦州街30巷11號6樓
案號	111辰129581
法院公告建坪	權狀坪數：11.94坪 使用坪數：11.94坪【主建物：9.35坪；附屬：0坪；公設：2.59坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	68.06.13
土地總坪數	1.38坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/03/21 【782萬】點交→流標 第2拍 112/04/18 【625.8萬】→賀成交/668萬/共2人 第3拍 000/00/00 【501萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	6層/共10樓	停車位：
鄰近學區	日新國小、建成國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	近捷運淡水線雙連站步行約5分鐘就到  民生西路上多線公車可供通勤 接駁 轉乘交通便利到哪都暢行無阻  新生高架及市民大道高架橋可接往高速公路或接至內湖連結各地交通
案件介紹	中山北路的氣派林蔭 巷弄中的安靜舒適  假日悠閒的到運動中心及公園享受跟家人間的時光  再帶長輩到雙連傳統市場逛逛採買生活用品  也可以到中山北路精品街犒賞自己  南京西路百貨商圈逛逛小店及享用各式料理。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的現由債務人自行居住使用

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第肆種商業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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